Lav rente og gode framtidsutsikter gir stor etterspørsel i boligmarkedet. Fra påske i fjor har etterspørselen etter boliger vært rekordhøy.
AV JENS GRANØIEN
A
rnt Joar Solem som er avdelingsleder hos Eiendomsmegler1 på Melhus, sier at det som kjennetegnet boligmarkedet i fjor var at det var færre boliger lagt ut for salg. Det ga raskere salg av de boligene som var lagt ut.
Fjoråret var spesielt, når koronaen kom med nedstenging i mars, trodde mange at boligmarkedet skulle bli helt dødt. Koronaen ga et brutalt utslag i mars, med et par uker med usikkerhet i markedet.
– Fra påsken 2020 har etterspørselen etter bolig vært rekordhøy, sier Solem hos Eiendomsmegler1. Meglerfirmaet er stor på boligsalg både i Melhus og i Midtre Gauldal.
Færre boliger
gir raskere salg
Med færre boliger er det gått raskere å selge. Gjennomsnittstida for å selge bolig har gått betraktelig ned.
– Når det går raskere å selge bolig, så blir den solgt til en bedre pris fordi det er mindre boliger i markedet, forklarer Solem.
I Melhus er det bygd mange leiligheter de senere åra. Det som mangler, og som etterspørres mest nå er familieboliger/eneboliger. Solem forklarer at det går raskere å selge en enebolig enn en leilighet, nettopp fordi det er få eneboliger å velge mellom, og at det er mer å velge mellom når det gjelder leiligheter. Han sier at situasjonen når det gjelder boligsalg gikk fra krise i mars i fjor til rekord i april, og det er det fortsatt. Han forklarer at det har vært selgers marked siden påske i fjor.
– Et godt tegn for de som skal selge enebolig er at de får en bedre pris, sier han.
Selgers marked
Han forklarer at i fjor på denne tida lå det veldig mange leiligheter for salg.
– Så kom koronaen da ble det færre som la ut boligen sin for salg. Etterspørselen var der likevel, og de boligene som lå ut i markedet ble solgt unna, og etter hvert ble det mindre boliger i markedet. Da ble det selgers marked, sier eiendomsmegleren. Han anbefaler de som har tenkt å selge om å ta kontakt med megler nå.
– Eiendomsmeglere er rådgivere både for selger og kjøper. Vi kan komme hjem til folk og ta et gratis møte for å ta en prat, sier Solem.
Bilde:
Arnt Joar Solem er avdelingsleder hos Eiendomsmegler1 på Melhus.
Les mer i Gaula